LES SOLUTIONS D’EFFICACITE ENERGETIQUE POUR LES BATIMENTS TERTIAIRES & INDUSTRIELS

Dans le monde, le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie (environ 40% de la production absorbée) et est responsable de 25% des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES). Selon le Réseau de
Transport d’Electricité (RTE) européen, le secteur industriel représente 43% de la consommation d’électricité en 2015, le secteur résidentiel 35% et le secteur tertiaire 22%. 

C’est pourquoi, les états s’engagent à améliorer réellement la performance énergétique des bâtiments, à réduire les émissions de GES et à développer la part des énergies renouvelables afin de répondre aux défis environnementaux, climatiques, réglementaires et économiques. 

La maîtrise de la consommation d’énergie devient un enjeu majeur, et ce, pour tous les types de bâtiments : résidentiels, industriels ou tertiaires. Partant de ce constat, nous avons souhaité vous présenter à vous, professionnels du bâtiment, de la construction spécialisée, ou clients, une série d'article qui a pour objectif de dresser les solutions d’efficacité énergétique (notamment au niveau de l’éclairage, du stockage et
du chauffage) qui s’offrent à vous pour répondre à ces défis. Dans cet article, nous évoquerons le cas de l'éclairage.

Que ce soit pour un bâtiment tertiaire, industriel ou résidentiel, l’éclairage joue un rôle majeur au quotidien : il contribue au confort des usagers, à la productivité, à l’amélioration de la performance et à la sécurité. Sans compter qu’il permet aussi de valoriser et de mettre en valeur les espaces et l’architecture du bâtiment.
Cependant, l’éclairage constitue un poste de dépense d’énergie très important dans les bâtiments. Voici quelques chiffres significatifs:
- L’éclairage représente environ 15% de la consommation d’énergie dans le résidentiel
- L’éclairage représente 30% des consommations électriques dans le non résidentiel
- L’éclairage représente aujourd’hui 15% de la consommation mondiale d’électricité
- L’éclairage est responsable de 5% des émissions de gaz à effet de serre (GES)

C’est donc un enjeu important pour diminuer la facture énergétique d’un bâtiment. Surtout quand on sait que les pays africains font figure de mauvais élèves et que ce sont  des pays qui investissent le moins dans les matériels d’éclairage.
- 80% des systèmes d’éclairage dans le tertiaire sont vétustes
- Plus de 70% de la consommation d’éclairage intérieur à lieu le jour
- L’éclairage représente seulement 1% du budget du bâtiment dans le neuf
De belles économies d’énergie pourrait ainsi être réalisées en combinant un choix judicieux des matériels/systèmes (avec des solutions plus modernes, plus efficaces) au respect des normes d’éclairage. D’autant plus quand on sait que ces investissements sont vite rentables et qu’ils permettent d’améliorer la qualité de l’éclairage et la performance énergétique des bâtiments 

 
 2- Les détecteurs de présence 

 
Dans les bâtiments tertiaires, résidentiels ou industriels, certaines zones qui ne sont pas occupées (telles que les couloirs, les escaliers, les paliers, les entrepôts, les locaux techniques...) ne nécessitent pas un éclairage permanent. Cela ne compte pas bien sûr l’éclairage de sécurité qui est obligatoire pour tous les bâtiments recevant des personnes et/ou des travailleurs.
C’est pourquoi, il peut être intéressant d’installer des détecteurs de présence afin de supprimer les allumages inutiles, consommateurs d’énergie. Ainsi, grâce à différentes technologies et composants électroniques, les détecteurs de présence permettent de
commander l’allumage et l’extinction de l’éclairage.
- Comment fonctionnent-ils ?  Par la présence de capteurs qui permettent de détecter ou non la présence d’une personne.
- Et comment les détectent-ils ?  Par l’émission de la chaleur que la personne dégage.
Ces derniers peuvent être intégrés ou non dans les luminaires, peuvent commander un ou plusieurs appareils ou encore être raccordés à des systèmes de gestion centralisée.
De cette manière, en fonction de la présence ou non de personnes dans un bâtiment, l’éclairage s’allume et s’éteint automatiquement. 

 Tous les endroits d’un bâtiment ne nécessitent pas le même apport lumineux (parkings, halls d’entrée, zones près des fenêtres, cages d’escaliers...). C’est pourquoi, il est fortement recommandé de faire varier la lumière en fonction du niveau d’éclairement naturel. Ce qui est rendu possible par l’installation de capteurs de lumière qui permettent eux aussi de supprimer les allumages inutiles.
Associés ou non à des détecteurs de présence, les capteurs de lumière permettent de mesurer l’apport de lumière naturelle d’une zone et de réguler l’éclairage artificiel en conséquence pour atteindre le niveau d’éclairage souhaité. Cela permet ainsi de garder
un niveau d’éclairement, d’améliorer le confort des personnes et surtout de réaliser des économies d’énergie grâce à la variation automatique de la lumière.
Au niveau électrique, la mise en place de ces détecteurs ne représente pas un investissement important et est relativement simple à mettre en œuvre. 

 Grâce à des différents protocoles et systèmes de communication (KNX, DALI...), l’éclairage devient intelligent. Les fonctions de variation du niveau d’éclairement, de détection de présence ou de programmation de différents scénarios d’éclairage peuvent être facilement intégrées au sein d’un système centralisé.
Se doter de tels systèmes permet de commander les éclairages par type de point lumineux, par zone mais aussi de les contrôler de manière individuelle. Ce qui permet d’avoir un parc d’éclairage plus interactif, plus dynamique, de réduire les coûts d’installation et de maintenance, d’améliorer le confort des utilisateurs et surtout de réduire la facture énergétique. 

 
Depuis plusieurs années, on ne cesse de parler de l’éclairage LED. Cette technologie s’est en effet imposée au fil des années. Même s’il est vrai qu’il reste encore beaucoup de chemin à parcourir dans les bâtiments...
Pourquoi s’est-il imposé ? Tout simplement parce que l’éclairage LED est beaucoup moins énergivore que toutes les autres technologies présentes sur le marché et qu’il permet d’adapter le besoin d’éclairage aux moments de la journée et aux besoins de l’activité (stockage, production, etc.). Le LED présente aussi l’avantage de s’allumer et s’éteindre sans se dégrader dans le temps.

Des questions qui reviennent souvent de la part de nos prospects (ou clients) est :
- Pourquoi investir dans l’éclairage LEd ?
- L’éclairage LEd est-il rentable ?
- Et si oui, au bout de combien de temps ?
Bien évidemment, cela dépend. De nombreux critères rentrent en compte. Cela dépend des caractéristiques du bâtiment, de votre activité, de vos besoins, de vos équipements existants, du nombre de luminaires...
C’est pourquoi, nous vous proposons d’effectuer une étude de votre installation électrique existante (et donc de consommation électrique) afin de vous proposer ensuite la solution la plus adaptée vous permettant d’assurer le meilleur retour sur investissement (ROI).
A la suite de cet audit, vous aurez ainsi un devis détaillé comprenant l’investissement de départ ainsi qu’un calcul de vos économies en éclairage et la rentabilité de votre projet (généralement sur une période de 5 ans).

MERCI de l'attention!